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Local d'activité Salaise 371 m2 1/5
Local d'activité Salaise 371 m2 2/5
Local d'activité Salaise 371 m2 3/5
Local d'activité Salaise 371 m2 4/5
Local d'activité Salaise 371 m2 5/5
Salaise sur Sanne( 38 150) , Accès direct par la N7 pour local de 371 m² situé en plein coeur de la zone artisanale et commerciale . Cellule livrée prête à aménager , murs périphériques et plafond isolés , sol béton lissé , parking devant le bâtiment . Porte sectionnelle motorisée et porte piétonne. Accès poids lourds. Loyer mensuel de 2560 € HT/HC par mois, 2 mois de caution , honoraires de 13% HT du loyer annuel HT , foncier charge locataire . A visiter avec FAYET IMMO au 0637270144
** Loyer €2 653/mois charges comprises
dont charges récupérables: €93/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €4 000 TTC | Dépôt de garantie: €5 120 | 38150 SALAISE SUR SANNE
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
FAYET IMMO
FAYET IMMO
06.37.27.01.44
71 montée des Tupinières
38200 Vienne
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Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    SALAISE SUR SANNE
  • Accès/Environnement
    Zone artisanale et commerciale , entrée par la nationale 7
  • Distance Voie Express
    0.2 Km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2560 EUR
  • Loyer HT HC / an
    30720 EUR
  • Loyer de base
    30720 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    82.8 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2560 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges HT / m2 / an
    3 EUR
  • Provision sur charges
    93 EUR
  • Loyer charges comprises
    2653 EUR
  • Honoraires Locataire
    4000 EUR
  • Description Honoraires Location
    15%HT du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    5120 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime Fiscal Location
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    371 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Construction
    Béton
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • EDF 380V
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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