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Salaise sur Sanne (38 150 ) , emplacement rare au coeur de la zone commerciale pour ce très beau local de bureau .Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux climatisation réversible, sanitaires , vous apprécierez sa luminosité , sa vue dégagée, les prestations de qualité qui en font un bel outil de travail . Loyer annuel HT 38 400 €, prévoir foncier charge locataire . Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT .A visiter avec FAYET IMMO 0637270144
** Loyer €3 533/mois charges comprises
dont charges récupérables: €333/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €5 760 TTC | Dépôt de garantie: €6 400 | 38150 SALAISE SUR SANNE
Nos honoraires
FAYET IMMO
FAYET IMMO
06.37.27.01.44
71 montée des Tupinières
38200 Vienne
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Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    SALAISE SUR SANNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Zone CDAC
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    38400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3200 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    172.19 EUR
  • Loyer de base
    38400 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3200 EUR
  • Provision sur charges
    333 EUR
  • Loyer charges comprises
    3533 EUR
  • Honoraires Locataire
    5760 EUR
  • Description Honoraires
    15 % HT du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    6400 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime Fiscal Location
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Locaux sociaux
    Non
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    de suite

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FAYET IMMO | Raison sociale : FAYET IMMO | Adresse siège social : 71 montée des Tupinières - 38200 Vienne | Siret : 81412082000034 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54814120820 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 38022015000001627 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48084Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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