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Vienne ( 38) Très bel emplacement pour ce programme neuf situé en plein coeur de l'espace Saint Germain qui s?étend sur plus de 6.5 hectares, plus de 25 000 m² de bureaux , soit plus de 200 entreprises implantées avec près de 1 000 salariés . Site tertiaire stratégique , l'espace Saint Germain concentre de grandes entreprises ( Preziozo Linjebygg group, Ingérop..), des services publics , des professions libérales , une pépinière d'entreprises et un centre d'affaires tout en restant un site à taille humaine . Le projet comprend un bâtiment ancien ( bâtiment C) relié à 2 ailes neuves, soit l?authenticité avec un bâtiment chargé d'histoire allié au dynamisme d'une architecture moderne .
Grandes hauteurs sous plafond pour la partie rénovée , vitrage à facteur solaire , aménagements intérieurs conformes aux règles d'accessibilité et aux dernières normes de construction .
Les 2 ailes neuves proposent une isolation par l?extérieur avec enduit minéral de Façade ou vêture métallique(étage 1 et 2) ; bardage double peau mélèze et métallique( attique) , menuiserie aluminium laqué avec rupture de pont thermique. Vous apprécierez l'emplacement au coeur de l'espace Saint Germain avec le parvis et la vue sur la place d'armes . Prix de vente à partir de 1800€ HT le m² honoraires 2% ht en sus , parking 4200 €.Possibilité location à partir de 145 €uros HT /HC le m² annuel , parking 336 HT / HC/ unité /an , charge 25€/m²/an , foncier 12.5 €/m²/an . N'hésitez pas à contacter FAYET IMMO pour l'étude de votre projet ou pour les visites Sylvie FAYET 0637270144.
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