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Salaise (38 150), dans la zone commerciale, beau plateau de bureaux de 110 m² situé au 1er étage d'un bâtiment récent avec accès PMR. Très lumineux ce local est livré prêt à aménager avec faux plafonds, dalles PVC au sol, murs prêts à peindre. 4 places de stationnement privatives devant , entrée du bâtiment sécurisée, ascenseur.
Loyer annuel 18 000 euros HT, foncier charge locataire, honoraires 15 % HT du loyer annuel HT
A visiter avec FAYET IMMO 0637270144.
** Loyer €1 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 700 TTC | Dépôt de garantie: €3 000 | 38150 SALAISE SUR SANNE
Nos honoraires
FAYET IMMO
FAYET IMMO
06.37.27.01.44
71 montée des Tupinières
38200 Vienne
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Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    SALAISE SUR SANNE
  • Accès/Environnement
    N7 , proximité A7
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    18000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    163.63 EUR
  • Loyer de base
    18000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1500 EUR
  • Charges HT / m2 / an
    10.52 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1700 EUR
  • Honoraires Locataire
    2700 EUR
  • Description Honoraires
    15%HT du loyer annuel HT pour le locataire
  • Dépôt de Garantie
    3000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime Fiscal Location
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Copropriété en cours de création , règlement en cours de rédaction

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Béton
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Plateau
    Oui
  • Locaux sociaux
    Non
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    A aménager

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Travaux à prévoir
    Plateau de bureaux loué prêt à peindre avec faux plafonds , sol plastique.

Mandat

  • Disponibilité
    03/01/2020

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FAYET IMMO | Raison sociale : FAYET IMMO | Adresse siège social : 71 montée des Tupinières - 38200 Vienne | Siret : 81412082000034 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54814120820 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 38022015000001627 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48084Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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