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Bureaux Chanas 7 pièce(s) 113 m2 1/6
Bureaux Chanas 7 pièce(s) 113 m2 2/6
Bureaux Chanas 7 pièce(s) 113 m2 3/6
Bureaux Chanas 7 pièce(s) 113 m2 4/6
Bureaux Chanas 7 pièce(s) 113 m2 5/6
Bureaux Chanas 7 pièce(s) 113 m2 6/6
Chanas (38 150) , local neuf livré fini , situé en pied d'immeuble d'un bâtiment à usage professionnel . Très belles prestations , cuisine équipée , climatisation réversible , baie de brassage , parking en bas de l'immeuble .
Loyer annuel de 18933.60€ HT /HC le m², soit 1577.75€HT par mois , provision pour charges mensuel 180.32€HT( comprenant entretien des communs et sanitaires , électricité , alarme des communs , ect...) prévoir foncier charge locataire, honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT. Sanitaires communs bâtiment sécurisé , abords végétalisés . Possibilité d'acquisition . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144
** Loyer €1 758.12/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180.32/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 840 TTC | Dépôt de garantie: €1 577.75 | 38150 CHANAS
Nos honoraires
FAYET IMMO
FAYET IMMO
06.37.27.01.44
71 montée des Tupinières
38200 Vienne
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Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    CHANAS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    18933.6 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1577.8 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    167.99 EUR
  • Loyer de base
    19353.6 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1577.8 EUR
  • Charges HT / m2 / an
    16.15 EUR
  • Provision sur charges
    180.32 EUR
  • Loyer charges comprises
    1758.12 EUR
  • Honoraires Locataire
    2840 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1577.75 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime Fiscal Location
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    112.7 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Plateau
    Non
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    Immédiate
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2024

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Affichage des informations légales : FAYET IMMO | Raison sociale : FAYET IMMO | Adresse siège social : 71 montée des Tupinières - 38200 Vienne | Siret : 81412082000034 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54814120820 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 38022015000001627 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48084Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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