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Bureaux Chanas 6 pièce(s) 91.3 m2 1/1
Chanas (38 150) , à proximité direct de l'entrée d'autoroute A7, local neuf d'environ 91 m² , situé au 1er étage d'un bâtiment à usage professionnel . Très belles prestations , cuisine équipée , climatisation réversible , baie de brassage , parking en bas de l'immeuble .
Loyer annuel de 15 338.40 € HT /HC le m², soit 11278
20 €HT par mois , provision pour charges mensuel de 146.08 €HT( comprenant entretien des communs et sanitaires , électricité , alarme des communs , ect...) prévoir foncier charge locataire, honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT. Sanitaires communs bâtiment sécurisé , abords végétalisés . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144
** Loyer €1 424.28/mois charges comprises
dont charges récupérables: €146.08/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 300 TTC | Dépôt de garantie: €3 834.60 | 38150 CHANAS
Nos honoraires
FAYET IMMO
FAYET IMMO
06.37.27.01.44
71 montée des Tupinières
38200 Vienne
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Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    CHANAS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Autoroute
    1 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    15338.4 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1278.2 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    168 EUR
  • Loyer de base
    15338.4 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1278.2 EUR
  • Provision sur charges
    146.08 EUR
  • Loyer charges comprises
    1424.28 EUR
  • Honoraires Locataire
    2300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3834.6 EUR
  • Régime Fiscal Location
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Date échéance bail
    30/09/2024

Surfaces

  • Surface
    91.3 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Plateau
    Non
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Type de Plafond
    Dalles
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1ER OUEST
  • Disponibilité
    01/10/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2024

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Carte T : CPI 38022015000001627 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48084Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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