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Salaise (38150) , Plus qu'un emplacement dans ce bel immeuble neuf , vous recherchez un local avec visibilité N7 à proximité directe de l'entrée d'autoroute A7, venez visiter ce bien d'environ 138m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment à usage professionnel .Vous apprécierez la qualité de la construction et les finitions impeccables qui véhiculeront l'image de votre entreprise . Parking privatif en pied d'immeuble . Les locaux vous seront livrés clés en main selon vos besoins avec climatisation réversible .Loyer annuel HT /HC de 33 276 € soit 2773 € HT/HC par mois , foncier charge locataire , 2 mois de caution , honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT. A visiter avec FAYET IMMO
** Loyer €2 900/mois charges comprises
dont charges récupérables: €127/mois | Honoraires charge locataire: €4 991 TTC | Dépôt de garantie: €5 546 | 38150 SALAISE SUR SANNE
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
FAYET IMMO
FAYET IMMO
06.37.27.01.44
71 montée des Tupinières
38200 Vienne
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    SALAISE SUR SANNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    1 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    33276 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2773 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    241.13 EUR
  • Loyer de base
    33276 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2773 EUR
  • Charges HT / m2 / an
    11.04 EUR
  • Provision sur charges
    127 EUR
  • Loyer charges comprises
    2900 EUR
  • Honoraires Locataire
    4991 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5546 EUR
  • Taxe Foncière
    1261 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Non
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Type de Plafond
    Dalles
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Locaux livrés clé en main

Mandat

  • N° lot
    2a

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FAYET IMMO | Raison sociale : FAYET IMMO | Adresse siège social : 71 montée des Tupinières - 38200 Vienne | Siret : 81412082000034 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54814120820 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 38022015000001627 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48084Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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