Bureaux et Showrooms neufs à Salaise sur Sanne(38 150)

Bureaux et Showrooms neufs à Salaise sur Sanne(38 150) 3/3

Salaise sur Sanne (38 150 ) , belle visibilité le long de la N7 pour cet ensemble immobilier neuf composé de 4 cellules à usage de bureaux et showroom de 91 à 155 m² en duplex , parking devant l'immeuble , possibilité de livraison brut avec fluides en attente ou clé en main . Loyer annuel HT/HC de 120 € le m² pour locaux bruts avec possibilité de livraison clé en main à 180 € le m² HT . Honoraires d'agence de 15%HT du loyer annuel HT .A voir avec FAYET IMMO 0637270144

** Loyer €5 274/mois | Honoraires charge locataire: €9 490 TTC | Dépôt de garantie: €10 548 | 38150 SALAISE SUR SANNE

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

FAYET IMMO

06.37.27.01.44

71 montée des Tupinières
38200 Vienne

Contactez-nous

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
SALAISE SUR SANNE
Distance Autoroute
2 km
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
63290 EUR
Loyer mensuel HC
5274.1667 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
110 EUR
Loyer de base
63290 EUR
Loyer HT HC / mois
5274.17 EUR
Loyer charges comprises
5274.17 EUR
Honoraires Locataire
9490 EUR
Dépôt de Garantie
10548 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
573 m2
Surface divisible
91 m2

Extérieur

Année construction
2026
Neuf - Ancien
Neuf
Normes agro-alimentaires
Non
Normes ERP
Oui
Etat général
Excellent
Construction
Ossature métallique
Isolation
Double peau

Intérieur

Plateau
Oui
Locaux sociaux
Non

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Accès PMR
Oui
Travaux à prévoir
Locaux livrés en plateaux ( fluides en attente) , possibilité de livraison finis en sus )

Professionnel

Show-room
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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