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Chanas (38150), emplacement central pour ce beau bureau d'environ 53 m² comprenant une grande pièce principale très lumineuse , une cuisine modulable , un sanitaire et un dégagement. Le bien situé au second et dernier étage d'un immeuble de bureau est desservi par un ascenseur . Le local est équipé d'une climatisation réversible , de doubles vitrages , ainsi que d'une belle cuisine équipée. Possibilité de louer une réserve sur le même pallier pour un loyer complémentaire de 40 € HT par mois .Loyer mensuel pour les bureaux de 600 € HT par mois , charge 55 € par mois , possibilité pour les professions libérales non assujetties à TVA de louer en Hors taxes. Honoraire d'agence de 720 € HT. A visiter avec FAYET IMMO 0637270144 .
** Loyer €655/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €720 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 38150 CHANAS
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
FAYET IMMO
FAYET IMMO
06.37.27.01.44
71 montée des Tupinières
38200 Vienne
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    CHANAS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    2 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    7200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    135.84 EUR
  • Loyer de base
    7200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    600 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Loyer charges comprises
    655 EUR
  • Honoraires Locataire
    720 EUR
  • Description Honoraires
    10% HT du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime Fiscal Location
    TVA ou non en fonction des candidats
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Quote part de charges
    55

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Faux plafond
    Oui
  • Type de Plafond
    Faux-plafond
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FAYET IMMO | Raison sociale : FAYET IMMO | Adresse siège social : 71 montée des Tupinières - 38200 Vienne | Siret : 81412082000034 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54814120820 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 38022015000001627 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48084Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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