Bureaux de 120m²

Réf : 470

38780 PONT EVEQUE

Loyer €1 390/mois charges comprises **

4 pièce(s)

120 m²

PONT EVEQUE (38780), accès facile pour cet ensemble de bureaux de 120 m² environ ( divisible à partir de 32 m² ) comprenant 3 pièces et un local technique avec WC et lavabo. Climatisation réversible , ensemble en bon état , parking devant le local . Loyer mensuel 1250 € HT/HC , la provision pour charges de 140 € par mois comprends la provision pour électricité et eau des locaux , l'entretien des communs et la provision taxe foncière . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144

** Loyer €1 390/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 250 TTC | Dépôt de garantie: €3 750 | 38780 PONT EVEQUE

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 600€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

FAYET IMMO

06.37.27.01.44

71 montée des Tupinières
38200 Vienne

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Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
PONT EVEQUE
Zone d'Activités
Monplaisir
Accès/Environnement
ZA
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Autoroute
2 km
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1250 EUR
Loyer HT HC / an
15000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
428.57 EUR
Loyer de base
15000 EUR
Loyer HT HC / mois
1250 EUR
Provision sur charges
140 EUR
Loyer charges comprises
1390 EUR
Honoraires Locataire
2250 EUR
Dépôt de Garantie
3750 EUR
Taxe Foncière
380 EUR
Taxe Foncière m2 / an
3.12 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
TVA
Régime Fiscal Location
TVA
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface divisible
35 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Ossature
Bois
Bardage
Bois
Embranchement ferré
Non
Aire de manoeuvre
Oui
Accès camion
Oui
Construction
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Plateau
Non
Nombre pièces
4
Locaux sociaux
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Alarme
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui

Mandat

Disponibilité
LIBRE

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
600 EUR