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A 15 mn de Vienne (38), à 40 mn de Lyon, linéaire de vitrine de prêt de 50m sur la nationale 7, pour ce local situé à proximité directe de l'entrée d'autoroute A7 de Roussillon et à proximité de la future entrée d' autoroute de Reventin Vaugris.Local de plus de 1 227 m² sur 8400 m² de terrain , composé d'un magasin de 820 m² , d'un local de déstockage de 185 m² et d'un hangar de 227 m² , sur environ 8400 m² de terrain plat . Faux plafond , carrelage au sol , climatisation réversible dans les bureaux .
Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la N7 . Le local est divisible en plusieurs cellules en vu d'un investissement locatif . Très belle opportunité d'un bien rare sur le secteur . Prix de vente 1 250 000 € hors droits, honoraires inclus .
Possibilité d'acheter en 2 lots : Lot de 645 m² soit une partie magasin avec vitrine et environ 2966 m² de terrain au prix de 790 000 € honoraires inclus Lot de 360 m² composé d'un magasin de 175 m² , d'une zone de déstockage de 185 m² et d'un hangar de 227 m² sur un terrain de 2060 m² au prix de 490 000 € honoraires inclus
Possibilité également de louer des surfaces à partir de 175 m² à partir de 46 euros le m² ( honoraires en cas de location 15%Ht du loyer annuel HT)
A visiter avec FAYETIMMO 0637270144
**Honoraires à la charge du vendeur
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