Local commercial

Vienne (38 200 ), surface de 280 m² disponible à la location dans le futur bâtiment de loisirs "la Turbine "à quelques minutes du centre Ville de Vienne et de la sortie d'autoroute A7. Ce complexe de 5000 m² proposera des activité de jeux tel que Lazer Game , bowling , jeux d'enfants . Ce lot de 280 m² se trouve à l'étage , il bénéficie d'une belle exposition avec une surface vitrée sur 2 faces , le local est livré brut à aménagé , béton au sol, mur coupe feu entre les cellules, arrivées des fluides à l'entrée du lot. Situé au 1er étage du bâtiment le plateau sera desservi par un escalier avec emplacement monte personne en attente . Loyer annuel de 28 800 € HT , provision pour charge annuel de 1 200 € , foncier charge locataire , 2 mois de caution . Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT . Possibilité de vente des murs pour un montant de 168 000 € HT honoraires inclus .A visiter avec FAYET IMMO

Roussillon( 38 550 ), bâtiment de 440 m² comprenant au rez de chaussée un local commercial sur rue passante d'environ 220 m² au sol avec à l'étage une remise de 220 m² . Le magasin d'environ 190m² est équipée d'un faux plafond et est chauffé , le bureau d'environ 20 m² est climatisé, le local est équipé de sanitaires et vestiaires ( environ 10m² ) . La hauteur sous plafond du magasin est de 2.45 m , la hauteur de la réserve à l'étage est de 2.40m au plus bas et de 5.80 m au faîtage .Les locaux sont disponibles de suite , le loyer annuel est de 14 400 €HT soit de 1200 €HT, pas de charge , prévoir foncier charge locataire . Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT charge locataire . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144

Salaise sur Sanne ( 38 150) , rare , au coeur de la Zone commerciale , surface de 272m² à louer dans un bâtiment de 507 m² . loyer annuel 29 922 € possibilité de division à partir de 100 m² soit 2 lots : 100 m² pour un loyer annuel de 90 euros HT /HC le m² et 172 m² pour un loyer annuel de 120 euros HT / HC le m² . Prévoir foncier charge locataire , 2 mois de caution . Honoraire d'agence 15% HT du loyer annuel HT . A visiter avec Fayet immo 0637270144

CHANAS ( 38 150) , à quelques minutes de l'entrée d'autoroute A7 , local de 1685 m² au sol sur 8138 m² de terrain . Local isolé et chauffé , climatisation réversible par pompe à chaleur . local situé sur un axe passant permettant de nombreuses activités . Accès poids lourds , bâtiment équipé d'un quai de déchargement . Loyer annuel 91 000 euros , 2 mois de caution , prévoir foncier charge locataire d'environ 11 000 euros . Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT . Possibilité d'achat .A visiter avec FAYET IMMO 06 37 27 01 44.

Vienne (38 200 ), surfaces de , 521 m² en duplex disponible à la location dans le bâtiment de loisirs "la Turbine "à quelques minutes du centre Ville de Vienne et de la sortie d'autoroute A7. Ce complexe de 5000 m² proposera à partir de 2021 sur 3 000 m² des activité de jeux tel que Lazer Game , bowling , jeux d'enfants, bar à vin . Vous êtes restaurateur , propriétaire de salle de sport ou de remise en forme , venez rejoindre ce beau projet . Les surfaces sont livrées brutes avec des façades vitrées sur l'avant , terrasse couverte pour la partie restauration , toiture isolée avec des plaques de type Shédisol , béton au sol, mur coupe feu entre les cellules, arrivées des fluides à l'entrée de chaque lot . Hauteur du bâtiment au faîtage 6.20 m² , au pignon 5 m, sous poutre 4.20 m. Loyer annuel pour 521 m² : 50400 € HT, pour la seconde année 55 200 €HT pour revenir au loyer de base de 60 000 € HT la troisième année . Foncier charge locataire .Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT .N'hésitez pas à me contacter pour l'étude de votre projet Sylvie FAYET 0637270144

Vienne (38 200 ), surfaces de 1044 m² , disponible à la location dans le bâtiment de loisirs "la Turbine "à quelques minutes du centre Ville de Vienne et de la sortie d'autoroute A7. Ce complexe de 5000 m² proposera à partir de 2021 sur 3 000 m² des activité de jeux tel que Lazer Game , bowling , jeux d'enfants, bar à vin . Vous êtes restaurateur , propriétaire de salle de jeux , de sport ou de remise en forme , venez rejoindre ce beau projet . Les surfaces sont livrées brutes avec des façades vitrées sur l'avant , terrasse couverte pour la partie restauration , toiture isolée avec des plaques de type Shédisol , béton au sol, mur coupe feu entre les cellules, arrivées des fluides à l'entrée de chaque lot . Hauteur du bâtiment au faîtage 6.20 m² , au pignon 5 m, sous poutre 4.20 m. Loyer annuel pour 1044 m² : Loyer de base de 98 000 € HT ramené à 72 000€ la première année , à 84 000 € la seconde pour revenir au loyer de base la troisième année - Foncier charge locataire .Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT .N'hésitez pas à me contacter pour l'étude de votre projet Sylvie FAYET 0637270144