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Saint Clair du Rhône ( 38 370) , local d'activité situé à quelques minutes de la gare sur plus de 16 800 m² de terrain . Tènement immobilier composé d'entrepôts pour environ 5 000 m² , de locaux sociaux et divers pièce pour environ 250 m² en rez-de-chaussée et de plus de 500 m² de bureau à l'étage dont une partie à été rénovée. Charpente métallique , sol béton . Dépendances avec magasin et golden . L'ensemble immobilier est situé sur une route passante et bénéficie d'une belle visibilité . Prix de vente 2 900 000€ hors droits, Honoraires inclus . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
FAYET IMMO
FAYET IMMO
06.37.27.01.44
71 montée des Tupinières
38200 Vienne
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Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT CLAIR DU RHONE
  • Accès/Environnement
    Accès facile
  • Distance Voie Express
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    2900000 EUR
  • Prix au m2
    505 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    21219 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Régime Fiscal Location
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    5500 m2
  • Surface Bureaux
    700 m2
  • Surface Entrepôt
    5000 m2
  • Surface terrain
    16800 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Appontement
    Oui
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès porte à quai
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Ossature métallique
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Réseau air comprimé
    Oui
  • EDF 380V
    Oui
  • RIA
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Une partie des bureaux est à revoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Carte T : CPI 38022015000001627 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48084Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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