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Vienne (38 200) , à 10mn du centre de vienne et de l'entrée d'autoroute A7, beau local d'environ 1400 m² sur 4511 m² de terrain , composé au rez-de-chaussée , d'un atelier , d'un espace de stockage, d'un réfectoire , de vestiaires et sanitaires , d'un ensemble de 5 bureaux avec sanitaires et à l'étage 239 m² environ de stockage supplémentaire. Chauffage au sol par gaz de ville sur l'atelier et les bureaux ( chaudière gaz de 2018), toit plat avec goudron refait en 2018, sol béton . Prix de vente 1250 000 €, honoraires d'agence inclus . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
FAYET IMMO
FAYET IMMO
06.37.27.01.44
71 montée des Tupinières
38200 Vienne
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Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PONT EVEQUE
  • Accès/Environnement
    Zone artisanale
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Prix au m2
    857 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / m2 / an
    75000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    6250 EUR
  • Loyer charges comprises
    6250 EUR
  • Honoraires Locataire
    11250 EUR
  • Description Honoraires
    15%HT du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    12500 EUR
  • Taxe Foncière
    6200 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    4.43 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Régime Fiscal Location
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1400 m2
  • Surface terrain
    4511 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Ossature
    Béton
  • Bardage
    Métallique
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès porte à quai
    Oui

Intérieur

  • Locaux sociaux
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous ferme
    3.34 m
  • EDF 380V
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Carte T : CPI 38022015000001627 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48084Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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