immobilier Vienne

Pont Eveque (38780), dans la zone artisanale à quelques minutes du centre ville de Vienne (38) , transports et restauration à proximité . Local d'activité de 440 m² , composé au rez de chaussée de 375 m² d'atelier équipé d'un pont et de 65 m² de bureaux et locaux sociaux . Appartement de fonction à l'étage pouvant servir de salle de réunion et de bureau d'environ 65 m² supplémentaires. Local sur 1428 m² de terrain clôturé. Libre au 1 janvier 2021. Loyer annuel 27 600 euros HT, prévoir foncier charge locataire provision mensuel de 260 euros , honoraire d'agence 15 % HT du loyer annuel HT . A visiter avec FAYET IMMO 06 37 27 01 44

Vienne ( 38) Très bel emplacement pour ce programme neuf situé en plein coeur de l'espace Saint Germain qui s?étend sur plus de 6.5 hectares, plus de 25 000 m² de bureaux , soit plus de 200 entreprises implantées avec près de 1 000 salariés . Site tertiaire stratégique , l'espace Saint Germain concentre de grandes entreprises ( Preziozo Linjebygg group, Ingérop..), des services publics , des professions libérales , une pépinière d'entreprises et un centre d'affaires tout en restant un site à taille humaine . Le projet comprend un bâtiment ancien ( bâtiment C) relié à 2 ailes neuves, soit l?authenticité avec un bâtiment chargé d'histoire allié au dynamisme d'une architecture moderne . Grandes hauteurs sous plafond pour la partie rénovée , vitrage à facteur solaire , aménagements intérieurs conformes aux règles d'accessibilité et aux dernières normes de construction . Les 2 ailes neuves proposent une isolation par l?extérieur avec enduit minéral de Façade ou vêture métallique(étage 1 et 2) ; bardage double peau mélèze et métallique( attique) , menuiserie aluminium laqué avec rupture de pont thermique. Vous apprécierez l'emplacement au coeur de l'espace Saint Germain avec le parvis et la vue sur la place d'armes . Prix de vente à partir de 1800€ HT le m² honoraires 2% ht en sus , parking 4200 €.Possibilité location à partir de 145 €uros HT /HC le m² annuel , parking 336 HT / HC/ unité /an , charge 25€/m²/an , foncier 12.5 €/m²/an . N'hésitez pas à contacter FAYET IMMO pour l'étude de votre projet ou pour les visites Sylvie FAYET 0637270144.

A quelques minutes du centre de Vienne (38 ) murs commerciaux loués à la vente . Bâtiment comprenant au rez de chaussée, un local commercial d'environ 100 m² avec 2 salles , une réserve et une cuisine , à l'étage un appartement comprenant , 5 chambres , 1 bureau et une salle de bains ; Bien vendu loué avec un locataire en place depuis plusieurs années, à jour de ses loyers . Prix de vente 294 000 euros honoraires inclus , à visiter avec FAYET IMMO 0637270144.

A quelques minutes de Vienne (38) , de Lyon(69) , des entrées d'autoroute , de l'aéroport , sur un axe passant , ensemble immobilier récent (2016) comprenant 5 lots loués de 100 à plus de 800 m² . Revenus locatifs annuels de 139 170 euros HT , foncier charge locataires . Parking devant le bâtiment . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144